Xem ngay

đợt đầu tiên

Mở bán căn hộ!

THE GLOBAL CITY

Đánh giá ưu và nhược điểm của dự án The Global City – Masterise Homes

The Global City được kiến tạo bởi ông lớn Masterise Homes, đây là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế và quy hoạch bởi Công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster + Partners, thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng. Vậy ưu và nhược điểm của The Global City là gì? Có xứng đáng để mua,sở hữu hoặc đầu tư không? Cùng đánh giá qua bài viết sau nhé.
MỤC LỤC
  • Hiện hữu đã và đang xây dựng được cộng đồng dân cư cao cấp.
  • Vị trí kết nối thuận tiện của The Global City
  • Chủ đầu tư uy tín & sự góp mặt của nhiều đối tác đẳng cấp quốc tế
  • Chính sách thanh toán nhẹ nhàng
  • Tổ hợp tiện ích sống – giải trí tiêu chuẩn 5 sao
  • Tiềm năng tăng giá
  • Nút thắt giao thông
  • Niềm tin của khách hàng
  • Mức giá sản phẩm của The Global City

Nhược điểm dự án The Global City

Ưu điểm dự án The Global City

The Global City được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao nhờ vào loạt ưu điểm như: Vị trí kết nối, chủ đầu tư uy tín cùng đối tác quốc tế, chính sách tốt cùng tiện ích chuẩn 5 sao…

Ưu điểm dự án The Global City

Hiện hữu đã và đang xây dựng được cộng đồng dân cư cao cấp.

Một số hình ảnh thực tế công viên City Park trước thời điểm khai trương cuối tháng 3/2024:
1 cơ sở Spa đã lấy 2 căn để kinh doanh

Hình ảnh phía dưới là 1 số doanh nghiệp đi vào vận hành kinh doanh thông qua sử dụng các căn shophouse tại phân khu Soho.

Với kế hoạch kinh doanh F&B, khách đã chọn The Global City với vị trí cửa ngõ đông đúc, cụ thể là nhà phố Soho với thiết kế tích hợp vừa kinh doanh vừa ở tiện lợi
Phố thương mại Soho sở hữu nhiều ưu thế vượt trội từ vị trí, quy hoạch cho đến hệ tiện ích đẳng cấp, khu đô thị biểu tượng The Global City được gọi tên như một “downtown” thứ 2 của TP. HCM, hội tụ các hoạt động thương mại, giải trí và văn hóa sôi động, tiếp nối sự nhộn nhịp của khu trung tâm Nguyễn Huệ – Lê Lợi.
Dự án thiết kế lạ mắt, mang đến chuẩn mực phong cách sống tiện nghi và hiện đại, với sự kết hợp tinh tế của không gian sống xanh đem đến môi trường sống lý tưởng, sang trọng và riêng tư dành cho những gia chủ tương lai.

Dự án là sản phẩm “bất động sản hàng hiệu” cao cấp tại thành phố Thủ Đức do chủ đầu tư Masterise Homes đầu tư và phát triển. Sở hữu vị trí kim cương tại trung tâm khu Đông thành phố.
Với quy mô 117,4 ha, The Global City là khu đô thị phức hợp được phát triển để trở thành Trung tâm mới với những tiêu chuẩn vượt trội từ vị trí, quy hoạch, cho đến hệ tiện ích
Hình ảnh thực tế phân khu Soho tháng 4/2024
Hình ảnh thực tế từ flycam
Độ bao phủ của dự án
cập nhật tiến độ xây dựng tháng 3/2024

Cư dân The Global City dễ dàng thả diều mỗi ngày

Kiến tạo điểm đến tuyệt vời. Shop – Eat – Play – Relax – hội tụ đa dạng các hoạt động từ khu phố giải trí, ẩm thực, mua sắm, Vịnh tình yêu với khu nhạc nước 2km, nơi dừng chân lý tưởng cho mọi du khách hoặc chọn lựa an cư với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp.
The Global City được ví như một thỏi nam châm, không chỉ thu hút cư dân đến sống – làm việc – vui chơi giải trí, mà còn mang đến những giá trị vượt bậc của một trung tâm mới xứng tầm
Trong khuôn viên thoáng đãng 117.4 ha, The Global City mang đến cho 50.000 người tham dự những cảm xúc thăng hoa và bùng nổ nhất, với màn bắn pháo hoa chào đón năm mới 2024, cùng với "Hệ thống kênh đào nhân tạo dài 2km" nhảy múa theo điệu nhạc
Tương lai The Global City cũng thuận tiện kết nối với sân bay Long Thành qua cao tốc TP.HCM – Long Thành chỉ khoảng 30 phút.
Trong khoảng 2-3 năm tới nhiều tuyến đường quan trọng đi vào hoạt động giúp gia tăng sự kết nối cho khu đô thị của Masterise Homes 
The Global City (Quận 2) tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, ba mặt được bao quanh bởi hệ thống kênh ngòi và sông Rạch Chiếc, ngay mặt tiền cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành và đường Đỗ Xuân Hợp
Kết nối thuận tiện đến các khu vực quan trọng của Thành phố: Thảo Điền, Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, các khu vực khác của TP. Thủ Đức từ 10 – 20 phút. 
Vị trí kết nối thuận tiện của The Global City
  • Nút giao An Phú (nút giao 3 tầng hiện đại nhất Việt Nam) sẽ hoàn thành năm 2025.
  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành được quy hoạch mở rộng lên 8 làn xe.
  • Đường Đỗ Xuân Hợp sẽ được mở rộng lên 30m (hiện tại đoạn qua The Global City đã được nâng cấp mở rộng), vỉa hè rộng 8m 2 bên.
  • Đường Liên Phường được quy hoạch mở rộng lên 60m (đoạn nhỏ nhất lộ giới 30m), đi ngang qua khu đô thị The Global City, kết nối trực tiếp với Mai Chí Thọ và nút giao đường Vành Đai 3.
Như vậy, ưu điểm về vị trí của The Global City Đỗ Xuân Hợp (Quận 2) nằm ở vị trí kết nối tại khu vực cửa ngõ TP.HCM, nơi đang nhận được sự quan tâm đầu tư lớn trong những năm gần đây nhằm gỡ nút thắt về giao thông khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động. Trong 2-3 năm tới khu vực này sẽ đón nhận nhiều sự thay đổi lớn, tạo sự tăng trưởng cho khu đô thị quốc tế The Global City.

ĐĂNG KÍ NGAY

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG BÁO GIÁ, TÀI LIỆU DỰ ÁN

Chủ đầu tư uy tín & sự góp mặt của nhiều đối tác đẳng cấp quốc tế

The Global City

Masterise Homes
Masterise Homes là nhà phát triển bất động sản hàng hiệu lớn nhất Việt Nam. Tên tuổi của chủ đầu tư này đã có chỗ đứng vững chắc với loạt dự án gây tiếng vang như khu căn hộ “triệu đô” The Ritz-Carlton Residences Hanoi ngay phố cổ Hàng Bài, Hà Nội hay ở TP. HCM có Grand Marina tọa lạc tại “đất vàng” Ba Son, được quản lý & vận hành bởi tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới Marriott International. Gần đây, dự án căn hộ cao cấp Lumiere Riverside An Phú bàn giao cũng được khách hàng đánh giá cao.

 Đơn vị thiết kế kiến trúc

Foster + Partners (Anh)
Tương tự với The Global City, các đối tác của dự án chính là điểm khác biệt và độc đáo góp phần tạo nên giá trị cực lớn cho khu đô thị. Đầu tiên phải kể đến đơn vị thiết kế kiến trúc Foster + Partners (Anh), nổi tiếng với những dự án biểu tượng trên thế giới như trụ sở Apple (California, Mỹ), tháp Hearst Tower (New York),… Thiết kế cảnh quan WATG (Mỹ), Quản lý xây dựng dự án Artelia (Pháp), Nhà thầu xây dựng Tung Feng (Đài Loan),…
Foster + Partners đóng vai trò đối tác tư vấn kiến trúc của The Global City, đưa ra các giải pháp thiết kế tiên tiến, bền vững cho khu đô thị (Ảnh: Masterise Homes)
Qua đó, khách hàng hoàn toàn có thể đặt niềm tin vào năng lực triển khai dự án và chất lượng, tiêu chuẩn bàn giao của Masterise Homes hợp tác cùng những đơn vị hàng đầu thế giới từ các dự án đã bàn giao trước đó.

Đăng ký

Đăng ký tư vấn

Chính sách thanh toán nhẹ nhàng

khách hàng mua nhà phố The Global City chỉ cần thanh toán từ 20%
Được nhận nhà sớm mà vẫn được áp dụng các chính sách thanh toán giãn lên đến 5 năm
Giãn nợ 5 năm
Hỗ trợ vay 80%
Hoặc khách hàng có nhu cầu vay được hỗ trợ vay đến 80%, hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc đến 24 tháng
Chủ đầu tư còn hỗ trợ tiền thuê lên đến 100 triệu/tháng trong 24 tháng, miễn phí quản lý 2 năm và tặng gói hoàn thiện cơ bản cho căn shophouse.
Cho thuê 100 triệu/tháng
Chỉ thanh toán từ 20%

Tổ hợp tiện ích sống và giải trí tiêu chuẩn 5 sao

Tiềm năng tăng giá

Cộng đồng dân cư tri thức mới

Quy mô lớn
The Global City sở hữu các phân khu với đa dạng các loại sản phẩm, từ nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng, đến những căn biệt thự sang trọng, giúp các nhà đầu tư thoải mái trong việc lựa chọn.Đáng chú ý, The Global City nằm ở vị trí trung tâm của 6 vùng trọng điểm sáng tạo của TP.Thủ Đức, sát bên 3/6 vùng trọng điểm. Những khu trung tâm này sẽ phải hình thành trong nhiều năm và khi đi vào hoạt động cũng sẽ đẩy giá dự án tăng theo.
Hơn nữa theo quy hoạch có thể thấy, phường An Phú là khu vực tập trung nhiều dự án khu đô thị cao cấp của thành phố, phát triển dọc theo các trục đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc TP. HCM – Long Thành. Trong đó, The Global City và SaiGon Sport City là 2 dự án khu đô thị lớn nhất và tập trung nhiều tiện ích nhất tại khu vực cửa ngõ TP. HCM.
  • Trung Tâm Công Nghệ Tài Chính – Thủ Thiêm
  • Khu Công Nghệ Cao – Trung Tâm Sản Xuất Tự Động Hóa
  • Khu Trung Tâm Công Nghệ Thông Tin, Công Nghệ Giáo Dục Đại học Quốc Gia
  • Trung Tâm Công Nghệ Sinh Thái – Tam Đa
  • Đô Thị Tương Lai – Trường Thọ
  • Khu Trung Tâm Thể Thao Và Sức Khỏe – Rạch Chiếc

Liên hệ 

Nhược điểm dự án The Global City

Cho tới thời điểm hiện tại, khi nhìn vào dự án The Global City, chúng ta vẫn có thể nhận thấy một số nhược điểm của dự án, đó là: tình trạng giao thông, dự án cần thời gian để hoàn thiện và giá bán sản phẩm.
Nút thắt giao thông
Hạ tầng giao thông dù là điểm mạnh của dự án nhưng cũng chính là điểm hạn chế khi chưa được “khơi thông”
  • Nút giao An Phú kẹt xe triền miên
  • Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành chưa được mở rộng, lượng xe lưu thông lớn cũng thường xuyên xảy ra ùn tắc.
  • Đường Đỗ Xuân Hợp cũng nhỏ lại hay bị ngập nước đoạn Liên Phường khi trời mưa, cầu Nam Lý sau một thời gian đắp chiếu đã thi công lại nhưng cũng không biết khi nào mới thông xe.
  • Đường Liên Phường đi trong The Global City khi muốn ra ngã ba Cát Lái cũng bắt buộc chờ đợi dự án SaiGon Sport City với khu phức hợp TDTT Rạch Chiếc triển khai xây dựng, không thì cũng thành đường cụt.
Kẹt xe tại nút giao An Phú, cửa ngõ phía đông TP.HCM
Niềm tin của khách hàng
Tiếp theo, chính là niềm tin vào chủ đầu tư Masterise Homes cùng những đối tác triển khai, kiến tạo nên một khu phức hợp The Global City đúng với tầm nhìn, định vị và đẳng cấp quốc tế mà Masterise Homes đang truyền thông. Vấn đề này không phải một sớm một chiều có thể giải quyết được ngay mà phải để thời gian trả lời. Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ đô thị vào năm 2027, khách hàng cần phải chờ đợi thêm.

Những khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, Sala hay Vinhomes Grand Park cũng cần nhiều năm để hình thành và chứng minh được giá trị. Nên câu chuyện tại The Global City cũng cần thời gian để chủ đầu tư xây dựng và đưa các tiện ích như khu trung tâm thương mại 6 sao, khu nhạc nước quy mô lớn nhất Đông Nam Á, khu vui chơi – giải trí,… đi vào hoạt động hiệu quả.
Chủ đầu tư dự kiến sẽ hoàn thành toàn bộ đô thị vào năm 2027
Mức giá sản phẩm của The Global City
Cuối cùng, phải nhắc tới đơn giá . Thực tế với những gì đang diễn ra ở thời điểm hiện tại thì The Global City có thể nói chưa xứng đáng với con số này. Tuy nhiên, đây là dự án đang thành hình và sẽ hoàn thiện ở tương lai, về sau mức giá bán này của Global City sẽ là rẻ nếu như chủ đầu tư thực hiện được gì họ đang truyền thông và định vị, cùng với đó là hạ tầng giao thông xung quanh được “giải cứu”, nâng cấp đúng tiến độ đề ra.
Nhìn chung, đa số khách hàng đã mua nhà phố thương mại SOHO của The Global City thường đã sở hữu những căn biệt thự, villa ở Sài Gòn. Tiềm năng của The Global City là có và đã chứng minh được sức hấp thụ tốt của thị trường sau 2 giai đoạn mở bán. Lịch sử cũng chứng kiến không ít dự án được bán ra trước nhiều sự hoài nghi nhưng về sau lại được xem là thành công như Sala Đại Quang Minh, biệt thự Victoria, khu căn hộ Landmark 81,…
Hiện tại thì The Global City có thể nói chưa xứng đáng với giá 400 triệu/m2 nhưng về sau mức giá này sẽ rẻ nếu như chủ đầu tư thực hiện được gì họ đang truyền thông và định vị

Trên đây là review đánh giá những ưu và nhược điểm dự án The Global City của chúng tôi, mong muốn cung cấp thêm thông tin khách quan để khách hàng có thể tham khảo và đưa ra lựa chọn phù hợp.

Đặt ngay

Đăng ký nhận thông tin giá, giỏ hàng và đợt mở bán 

    Bảng giá mới nhất

NHẬN NGAY FULL BẢNG GIÁ
THE GLOBAL CITY T9/2024

Thông tin:

GỬI ĐI

Đăng ký tại đây
Chúng tôi sẽ gửi Full bảng giá giỏ hàng các căn view đẹp kèm Phương án mua tốt nhất qua Zalo cho quý khách sớm nhất!
bang-gia-chi-tiet.csv
lich-thanh-toan.pdf
chinh-sach-t9.pdf
hop-dong-mau.pdf

nhận báo giá

đợt đầu tiên

Mở bán căn hộ!